Yargıtay 7. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/2615 E., 2023/304 K.
DAVA TARİHİ : 14.03.2022
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/75 E., 2023/112 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkiline ait dava konusu taşınmazın on yılı aşkın süredir haksız olarak davalı tarafından kullanıldığını belirterek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı; dava konusu bağımsız bölümü haksız şekilde kullanmadığını, davacı yanın da aralarında bulunduğu arsa sahipleriyle akdedilen 11/05/2007 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince karşı tarafın sorumluluğunu yerine getirmediğini, hapis ... olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın kayıt malikinin davacı olduğu, davalı yanın ise Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/640 Esas sayılı dosyası nedeniyle kullanımının haksız olmadığını savunduğu, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemiyle açılan yargılamanın halen devam ettiği, mülkiyet hakkına öncelik tanınması gerektiği...