Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/875 E., 2023/1462 K.
KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İskilip Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahk. Sıft.)
SAYISI : 2022/106 E., 2023/26 K.
1- İlk Derece Mahkemesince, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescili, aksi halde davalı yükleniciye ödenen bedellerin tahsili davasında, yüklenici davalı ...’ye arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince düşen dava konusu bağımsız bölümün satımı konusunda 125.000,00 Türk Lirası bedelle davacı ile 30.09.2017 tarihinde adi yazılı "Daire Satış Sözleşmesi" akdedildiği, alacağın temliki hükümleri gereğince sözleşmenin yazılı olmasının yeterli olduğu, ancak davaya konu bağımsız bölüm tapuda resmi şekilde diğer davalı ...'a satılmış olduğundan resmi şekilde yapılan satım sözleşmesinin öncelikli ve geçerli olacağı, bu durumda davalı ...'ın iyiniyetli olmadığının değerlendirilmesi gerekeceği, davalı ... ile diğer davalı ... arasındaki ilişkinin inançlı işlem niteliğinde olduğu, dinlenen tanık beyanlarından, İskilip Cumhuriyet Başsavcılığı'nın 2019/785 E. ve 786 E. sayılı soruşturma dosyasındaki davalıların ifadelerinden davalı ...'nin davalı ...'a davaya konu bağımsız bölümü borcuna karşılık teminat amacıyla verdiğinin anlaşıldığı, ...'ın dava konusu dairede malik sıfatıyla hareket ettiği ve kiracısının bulunduğu, muvazaayı kanıtlar nitelikte ve kötüniyetli olduğuna dair bir delil bulunmadığı gerekçesiyle, davalı ...