Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2096 E., 2023/2344 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 6. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2021/504 E., 2022/229 K.
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, müdahalenin men'i ve tahliye davasından davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalı ile müvekkili arasında 24.01.2011 tarihinde gayrimenkul satış sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme konusu konutun davalıya teslim edildiğini, davalının sözleşme gereği ödemesi gereken taksit miktarları ödemediğinden sözleşmenin feshedildiğini, sözleşmeye göre süresinde taşınmazın tahliye edilmediğini ileri sürerek taşınmazın tahliyesine kadar geçecek süre için emsal kira bedeli ile taşınmaza verilen hasarın tahsiline ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydı ile satış sözleşmesinin feshi ile davalının el atmasının önlenmesine (taşınmazın tahliyesine) karar verilmesini talep etmiştir.
II.