Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/283 E., 2023/1395 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2018/452 E., 2020/684 K.
Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın birleşen davada davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı birleşen davada davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. Asıl davada davacı vekili; davacının davalı ... Arazi Geliştirme İnşaat San. ve Tic. A.Ş. (... Yapı Şirketi) ile yaptığı 26.05.2017 tarihli sözleşme gereğince ... Bolluca 4 isimli proje kapsamında B Blok 38 numaralı bağımsız bölümün teslimi için anlaştıklarını, sözleşme kapsamında müvekkili tarafından 200.000,00 TL ödeme yapıldığını, kalan 430.000,00 TL için senet verildiğini, toplamda müvekkilinin 678.734,51 TL ödeme yaptığını ancak teslimin gerçekleşmediğini ileri sürerek, davaya konu taşınmazın müvekkil adına takyidatlardan ari olarak tesciline, mümkün olmaması halinde 678.734,51 TL'nin ödeme tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
2.