İlk Derece Mahkemesi İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C.
İZMİR
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/521
KARAR NO : 2024/772
DAVA : Ayni Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 26/06/2024
KARAR TARİHİ : 08/11/2024
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda;
İDDİA ;
Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; mülkiyeti müvekkili belediyeye ait Selçuk ilçesi, ... numarataj adresindeki... parsel sayılı taşınmazın intifa hakkının müvekkilinin iştiraki olan ... Yönetimi San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye aynı sermaye olarak konulmasının söz konusu olduğunu belirterek, taşınmazın 10 yıllık intifa hakkının ayni sermaye değerinin bilirkişi marifeti ile tespit ettirilmesine karar verilmesini istemiştir.
DELİLLER :
Tapu kaydı, bilirkişi raporu.
GEREKÇE ;
Dava; 6102 sayılı TTK’nın 342. ve izleyen maddeleri gereğince taşınmaz ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkememizce dava konusu taşınmazın ayni sermayeye 10 yıllık intifa haklarının ayni sermaye değerinin belirlenmesi amacıyla bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.
İnşaat mühendisi bilirkişi hazırlayıp sunduğu 27/08/2024 tarihli raporunda özetle; İzmir ili Selçuk ilçesinde ... numarataj adresindeki... parsel sayılı kargir dükkan nitelikli 12,82 m² alanlı taşınmazın tam payının Selçuk Belediyesi adına 26/08/2014 tarihli ... yevmiye numarası ile kayıtlı olduğunu, tapu kaydında kısıtlayıcı bir takyidatın bulunmadığını, dava konusu taşınmazın 1 yıllık intifa bedelinin 58.000,00 TL, 10 yıllık intifa bedelinin 580.000,00 TL olduğu...