İlk Derece Mahkemesi İstanbul Anadolu 11. Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/813
KARAR NO : 2024/771
DAVA : Tazminat (Rücuen Tazminat)
DAVA TARİHİ : 25/10/2022
KARAR TARİHİ : 17/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Rücuen Tazminat) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;
Davacı müvekkil ---- ili ---- ilçesi ---- yolu mevkii -----. 139 pafta 4485 ada 14 parsel sayılı taşınmazda bulunan ---- Kat ----- nolu ofis-işyeri niteliğindeki bağımsız bölümü, 02.12.2011 tarihli harici satış sözlemesiyle davalı ----- 450.000.-TL bedelle satın alınmıştır. Daha sonra davalı satıcı ---- 02.12.2013 tarihinde söz konusu taşınmaz üzerine kendi borcu nedeniyle ----- lehine ipotek tesis ettirmiş ve 29.12.2016 tarihinde tapuyu üzerindeki ipotekle birlikte davacıya devretmiştir. Davacı müvekkil ilgili bağımsız bölümü sözleşmeyle satın aldıktan sonra davalı firma bankadan kredi çekmiş ve satmış olduğu bağımsız bölüm üzerine ipotek tesis ettirmiştir. Davacı müvekkil bu durumu dava dışı bankanın 17.03.2017 tarihinde kendisine gönderdiği ihtarname ile öğrenmiş olup, derhal davalı firmayı aramış, davalı firma ise bu borcun kendilerinin olduğunu ve ödeyeceklerini beyan ederek davacı müvekkili geçiştirmiştir. Bunun üzerine davacı müvekkil, davalı firmanın bu durumu çözmesini beklemiştir. Daha sonra ipotek alacaklısı banka ----- İcra Müdürlüğünün ------ sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçmiş ve icra emri ile kıymet takdiri raporu davacı müvekkile...