İlk Derece Mahkemesi Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/352 Esas
KARAR NO : 2024/887
DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması
DAVA TARİHİ :29/07/2011
KARAR TARİHİ :19/09/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 23/09/2024
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili ile davalı arasında 11 Nisan 1994 tarihinde Bakırköy .... Noterliğince .... yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapımı sözleşmesi yapıldığını, yapımı devam ettiği sırada 1999 depreminin yaşandığını, deprem sonrası yapım çalışmalarına yasak getirildiğini, daha sonra aynı yıl ikinci bir depremin yaşandığını ve imar kanun ve yönetmeliklerinde köklü değişikliklere gidildiğini, kendilerinin dışında ortaya çıkan mücbir nedenlerden dolayı sözleşleşmenin aynen yerine getirilmesinin olanaksızlaştığını, bu nedenle sözleşmenin uyarlanmasını istediklerini, kat irtifak tapusu oluşturulan taşınmazda bazı bağımsız bölümlerin 3. Kişilere satıldığını, bu şahısların bağımsız bölümlere harcamalar yaptıklarını, bu durumda dikkate alınarak uyarlamanın dilekçede yazılı tabloda gösterilen şekilde yapılmasını istediklerini, mevcut yapının üst katlarının ilk projeye göre tamamlanmasının imkansız hale geldiğini, davalı arsa sahibinin yapılacak işlerin giderlerini karşılamadığını, kooperatif üyelerinin bazı daireleri işgal ettiğini, davalının iş takibi için gerekli vekaletnameleri vermediğini, bu...