İlk Derece Mahkemesi Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/57
KARAR NO : 2024/1158
DAVA : İpotek (Tescil İstemli)
DAVA TARİHİ : 18/01/2023
KARAR TARİHİ : 13/11/2024
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/11/2024
DAVA: Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı firma arasında otel ve kongre merkezi inşa edilmesi hususunda anlaşma yapıldığını, bu amaçla 20/10/1999 tarihli sözleşme aktedildiğini, akabinde bu sözleşmeye ek olarak 09/11/2001, 06/07/2004, 31/07/2007 tarihli zeyilnamelerin aktedildiğini, 17/01/2002 tarihinde inşaat sözleşmesi ve akabinde 06/07/2004 tarihinde zeyilname aktedildiğini, bu sözleşmeler ile yap-işlet-devret modeli ile davalı tarafından otel, kongre merkezi yapılması, belirlenen sürelerle işletilmesi, işletme süresi içerisinde müvekkiline belirlenen tutarlarda ödeme yapılması ve süre sonunda bila bedel devredilmesinin kararlaştırıldığını, bu sözleşmelerden sonra müvekkili ile davalı arasında bu kere de 24/07/2007 tarihli bağımsız ve daimi üst hakkı kurma sözleşmesinin resmi şekilde aktedildiğini, bu kapsamda müvekkili adına kayıtlı taşınmazın 43.531,18 m2’lik kısmı üzerinde davalı lehine 01/05/2005 başlangıç tarihli ve 01/05/2035 bitiş tarihli olmak üzere toplamda 30 yıl süreli bağımsız ve daimi üst hakkı kurulduğunu, bu üst hakkının tapuya tescil edildiğini, davalı adına üst hakkı tapusu çıkarıldığını, üst hakkı kurma sözleşmesinin 7.maddesine göre toplam irtifak bedelinin 64.468.239 USD olarak belirlendiğini, üst hakkı iradının taraflar arasında...