Danıştay 4. Daire

T.C.
D A N I Ş T A Y
DÖRDÜNCÜ DAİRE
Esas No : 2023/13814
Karar No : 2024/3578
TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ... Turizm İnşaat Yatırım Ticaret Anonim Şirketi Bodrum Şubesi
VEKİLİ : Av. ...
KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı
VEKİLİ : Av. ...
İSTEMİN KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: İzmir ili, Çeşme ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak üzerinde Çeşme Belediyesi tasarrufunda bulunan imar planında yeşil alan olarak belirlenen kamuya ait alanın 01/01/2021-17/11/2021 tarihleri arasında davacı tarafından beach resort faaliyetli iş yerine dahil edilmek suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle 1.613.232,63 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin ... tarih ve ... sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istenilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu dava konusu taşınmaz için bilirkişi tarafından 1.536.191,99 TL ecrimisil tespit edildiği, hesaplanan bu bedel ile idare tarafından belirlenen bedel arasında fark olsa da dava konusu taşınmazın konumu, işgal edilen alanın yüzölçümü, ulaşım durumu, kullanım amacı, kullanım süresi, arz-talep dengesi, işgalin işletmeye kattığı değer gibi kıymetine etki eden üstün ve eksik yönleri ile ecrimisil miktarının hesap yöntemi nedeniyle sübjektif niteliği göz önüne alındığında,...